Разработаем проект соглашения по водоснабжению
от 70р/м2
8
Инженеров
2
Менеджера
10
Разделов
проектов
Особенности заключения концессионного соглашения
Закон Российской Федерации предполагает особый режим подготовки договоров по отношению к объектам водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения. Качественное выполнение данного договора зависит от того, как качественно осуществлена эта подготовка. Нужен проект концессионного соглашения по водоснабжению.
Если стоимость данной услуги будет регулируемой, а договор будет заключен в зависимости от результатов конкурса, то подготовка будет состоять из описанных ниже этапов.
Установление состава сторон договора
В общих правилах указано, что полномочия на заключение концессионного договора имеет муниципалитет. Он несет ответственность за создание сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. А формирование тарифов, а также утверждение программ инвестирования и компенсация расходов выступают привилегией региона.
В этом случае полномочия распределяются следующим образом:
- муниципалитет – это концендент;
- регион будет выступать в роли гаранта осуществления работ.
Преимущества наших проектов:
- Выгодная стоимость.
- Проекты разрабатываются оперативно.
- С нами очень просто и удобно работать.
- Наши проекты уменьшают расходы на содержание и эксплуатацию объекта.
- Вы можете заказать все проекты в одном месте (АР, КР, ЭГ, ЭО, ЭС, ЭМ, ЭН, ОВ, ВК, ОВиК, ТМ, АК, СС и т.д.).
- Вы получаете индивидуальный подход.
- В итоге вас ожидает превосходный результат.
Что получают наши клиенты:
- Улучшение инфраструктуры объекта;
- Согласование разработанной документации в гос органах.
- Мы выдаем проекты со всеми необходимы документами: лицензии, разрешения и допуски СРО.
- Вы сможете заказать сопровождение ремонтно-строительных работ на своем объекте.
- Наши проекты такого уровня, что все понятно и доступно обычному пользователю.
- Вы всегда можете дозаказать понадобившиеся в процессе разделы, без каких либо дополнительных сложностей и наценок.
- И еще много других приятных неожиданностей.
Подготовка необходимых схем
Схема канализационных и водопроводных сетей – это значимый документ, без которого осуществление проекта просто невозможно. На основании этой схемы выполняется разработка государственного задания, а также мероприятия по инвестициям. Также определяют необходимые сроки выполнения работ и возможность внесения поправок в схему.
Осмотр имущества
Технический осмотр имущества является неотъемлемым условием подготовки объекта к работе. Цель – выявление настоящего состояния систем водоотведения и водопровода.
Оценка юридического статуса имущества
По правилам в область концессии может быть вовлечено имущество, которое было зарегистрировано в качестве государственной собственности. Но с 1.01.2017 года для коммунальных предприятий появилось право передачи также и незарегистрированного имущества. Имеются лишь ограничения по виду и объему. Оценка статуса необходима для того, чтобы выявить это имущество.
Подготовка поручения
Задание является основанием всех инвестиционных обещаний предприятий ЖКХ. От качественной подготовки задания будет во многом зависеть выполнение всех необходимых мероприятий.
Решение судьбы нынешнего оператора
Закон Российской Федерации разрешает передачу собственности имущества. После осуществления передачи прав собственности имущества оператор не будет иметь возможности эксплуатировать. Оттого возникает необходимость принятия постановления дальнейшей судьбы объекта. Кроме этого, на этапе подготовки нужна оценка материального состояния нынешнего оператора.
Получение нужной информации
Для осуществления государственного договора требуется получение информации, которая нужна для:
- определения тарифа;
- оценка выполнения мероприятий;
- анализ занятия нынешнего оператора.
Эта информация подтверждается документально.
Подготовка проекта. Во время проведения конкурса коммунальных предприятий проект договора соглашения входит в состав документации. Проект концессионного соглашения по водоснабжению и теплоснабжению должен иметь такой вид, который будет подписан. Потому, что никаких доработок по нему не проводится.
Чуть ниже, вы сможете сориентироваться по стоимости вашего проекта водоснабжения.
Расценки на проектирование инженерных систем
Водоснабжение
и канализация-
до 100 кв.м. - 100 р./кв.м.
-
100 - 200 кв.м.- 90 р./кв.м.
-
200 - 500 кв.м.- 80 р./кв.м.
-
500 - 1000 кв.м.- 70 р./кв.м.
Отопление
/ котельные-
до 100 кв.м. - 110 р./кв.м.
-
100 - 200 кв.м.- 100 р./кв.м.
-
200 - 500 кв.м.- 90 р./кв.м.
-
500 - 1000 кв.м.- 75 р./кв.м.
Электроснабжение
/ слаботочные системы-
до 100 кв.м. - 100 р./кв.м.
-
100 - 200 кв.м.- 90 р./кв.м.
-
200 - 500 кв.м.- 80 р./кв.м.
-
500 - 1000 кв.м.- 60 р./кв.м.
Вентиляция
/ кондиционирование-
до 100 кв.м. - 100 р./кв.м.
-
100 - 200 кв.м.- 90 р./кв.м.
-
200 - 500 кв.м.- 75 р./кв.м.
-
500 - 1000 кв.м.- 50 р./кв.м.