Расценки на проектирование систем
от 70р/м2
8
Инженеров
2
Менеджера
10
Разделов
проектов
Как узнать расценки на проектирование инженерных систем
Качественная инфраструктура – это результат работы группы профессионалов, понимающих требования заказчика и знающие российские стандарты. Рынок услуг неоднороден и в одной только Москве более двух тысяч компаний-разработчиков. Как узнать расценки на проектирование инженерных систем? Попробуем разобраться в общих тенденциях.
Правила ценообразования
Высокая оплата разработки не является показателем качества и профессионализма, поэтому при выборе исполнителя нельзя отталкиваться только от максимального прейскуранта. Часто конструкторские бюро с именем завышают ценник, при этом предоставляют услуги на уровне конторы без узнаваемого бренда. Не стоит впадать в крайности и обращаться в фирмы с низкими расценками, которые используют сотрудников-студентов.
Вопрос
Из чего складывается стоимость проектирования? Существуют факторы, отвечающие за формирование оплаты. Одним из самых весомых является сложность работ. Трудоемкий процесс занимает больше времени и сил у персонала, поэтому ценник увеличивается. Еще зависит от назначения объекта. Для разных типов зданий есть особые коэффициенты расчета. Склад, офис и жилой дом считают по отдельным категориям.
Примеры проектов
Не доверяют компаниям, которые без выезда на объект, выдают смету. «На глазок» нельзя установить технические характеристики строений, поэтому в конце работ увеличится бюджет. На месте сотрудник конструкторского бюро оценивает масштаб преобразований. Чем дальше здание от городских магистралей, тем больше времени на улучшение. Высокие дома от 100 метров и с широкими пролетами стоят больше стандартных решений. Подземные коммуникации глубиной от 15 м (гараж, подсобные помещения) влияют на особенности конструирования.
Цена на проектирование инженерных систем зависит от объема услуг. Если владелец недвижимости заказывает комплексный вариант «под ключ», то в пересчете на одну единицу выйдет дешевле, чем создание документации отдельно для каждого элемента. Наружная и внутренняя инфраструктура, которую творят одновременно, окажется намного выгоднее, чем прокладывание электричества в доме или замена труб на участке.
Сезонность – это еще один фактор, влияющий на ценник. Когда в компаниях наступает период «тишины», то для привлечения клиентов проводят акции, помогающие значительно сэкономить. Постоянным заказчикам предлагают поощрения и бонусы.
Преимущества наших проектов:
- Выгодная стоимость.
- Проекты разрабатываются оперативно.
- С нами очень просто и удобно работать.
- Наши проекты уменьшают расходы на содержание и эксплуатацию объекта.
- Вы можете заказать все проекты в одном месте (АР, КР, ЭГ, ЭО, ЭС, ЭМ, ЭН, ОВ, ВК, ОВиК, ТМ, АК, СС и т.д.).
- Вы получаете индивидуальный подход.
- В итоге вас ожидает превосходный результат.
Что получают наши клиенты:
- Улучшение инфраструктуры объекта;
- Согласование разработанной документации в гос органах.
- Мы выдаем проекты со всеми необходимы документами: лицензии, разрешения и допуски СРО.
- Вы сможете заказать сопровождение ремонтно-строительных работ на своем объекте.
- Наши проекты такого уровня, что все понятно и доступно обычному пользователю.
- Вы всегда можете дозаказать понадобившиеся в процессе разделы, без каких либо дополнительных сложностей и наценок.
- И еще много других приятных неожиданностей.
Варианты расчета
Стоимость проектирования инженерных систем зависит от многих факторов. Не существует стандартных решений, подходящих абсолютно всем. Конечные цифры различаются при разработке офиса и склада, жилой многоэтажки и коттеджа.
Городские цены формируются на основании данных из базы Московских региональных рекомендаций. Если пять лет назад прейскурант устраивал исполнителей и клиентов, то сейчас его сильно снизили. Здание эконом-класса соответствует требованиям, а для элитных строений со сложными подземными коммуникациями и разветвленной сетью это не подходит.
Профессиональные проектировщики учитывают предыдущий опыт и закладывают в работу «подводные камни» из подобных объектов. Если при создании конструкторской идеи офиса или дома бюро теряет деньги, то в следующий раз учитывают возможные минусы в стоимости. Нетипичные варианты оценивают выше стандартных на четверть, а вип-жилье от типовых застроек – в 10 раз. Гостиничные комплексы с завышенными требованиями обойдутся намного дороже обычных решений.
Чтобы узнать смету, рекомендуем провести тендер. На основании результатов заказчик получает подробную информацию о стоимости услуг, материалов и оборудования, после чего выбирает понравившееся предложение. Правильно составленная документация – вот главный фактор, влияющий на мероприятие. Если у владельца недвижимости нет опыта в этой сфере, тогда процедуру доверяют профессионалу. Студия Arhitectyra.ru подготовит пакет бумаг, заполнит характеристики в спецификации, после чего организует торги.
Комплексная услуга «под ключ» избавит владельца недвижимости от нервотрепки и общения с монтажниками. На первом этапе специалист узнает требования к зданию, приблизительный бюджет, после чего выедет на объект для уточнения масштаба работ. Составит техническое задание и согласует с клиентом. Кстати, ТЗ является дополнением к договору и имеет юридическую силу. Это подробный план действий, отступление от которого запрещено.
Если надо создать проект одного или нескольких компонентов инженерных сетей, то нужен такой же тщательный анализ исходных, как и при комплексных решениях. Специалисты обращают внимание на технические характеристики здания, удаленность от магистралей и требований владельца недвижимости. Любые изменения на объекте согласовывают в разрешительных органах.