Как создают дизайн-проекты квартир
от 750р/м2
Авторский надзор
Все разделы
Электрика от 70 р/м2
Отопление от 80 р/м2
Вентиляция от 50 р/м2
Водоснабжение от 80 р/м2
6
Инженеров
3
Дизайнера
2
Менеджера
1867
проектов
Дизайн-проекты типовых квартир- уникальность и простота для жизни
Каждой эпохе характерны определенные черты, которые проявляются во внешнем виде и технических особенностях построек. Дизайн-проекты типовых квартир не относят к стандартным. Существует несколько вариантов, представленных на отечественном рынке недвижимости.
Разновидности строений
Многоэтажки, известные под названием сталинок, возводили в период с конца 30-х и до начала 50-х 20 века. Внешнее однообразие и похожий строительный материал позволил быстро создавать жилье по всей стране. Характерными чертами домов являются высокие потолки (более 3 м) и огромное количество полезной площади. Например, «трешки» радуют 85 квадратами, «двушки» — 70, а «однушки» — до 50. Толстые кирпичные стены поглощают посторонние звуки, что придает помещениям отличную шумо- и теплоизоляцию. Оформление интерьера в них – мечта любого профессионала.
С конца 50-х годов по стране активно строят типовые дома, в народе прозванные хрущевками. Первые варианты возводили из кирпича, но потом перешли на более экономные панели. В здания из четырех и пяти этажей массово переселяли население бараков и коммуналок. Для серии характерны низкие потолки, совмещенный санузел и крохотная кухня (не более 6 кв. м). Однокомнатный вариант не превышал 30 квадратов, а «трешки» едва достигали 60.
Со второй половины 60-х годов вводят новые многоэтажки (9 и 12 уровней). У брежневок улучшенная планировка: раздельные ванная и туалет, средняя высота потолка и много полезной площади. К минусам относят длинный и темный коридор «трешек», но при грамотном преобразовании удается с максимальной пользой использовать «тоннель».
Варианты дизайна типовых квартир
Особенности работ
Часто клиенты обращаются в студию Arhitectyra.ru и заказывают дизайн-проект квартиры стандартный. Не существует абсолютно одинаковых вариантов трансформации. При оформлении типовых серий, профессионалы сталкиваются с массой трудностей.
Несмотря на идеальность сталинок, придется подробно изучить технические характеристики здания. У старой недвижимости часто протекает крыша и максимально изношены коммуникации. Чтобы придать свежее звучание ветхим стенам, придется полностью переделать квартиру. После обновления здесь легко воплотить любой дизайнерский каприз. Кстати, шикарные двухуровневые апартаменты получаются в домах этой эпохи.
Чуть ниже, вы сможете сориентироваться по стоимости дизайн проекта типовой квартиры.
Стоимость разработки дизайн-проекта квартиры
Эскизный
дизайн-дома-
Обмерный план дома.
-
Планировочные решения (не более 2 вариантов).
-
План демонтажа/ возведения перегородок и стен (при необходимости).
-
План расположения мебели и оборудования.
-
План привязки сантехнического оборудования( при наличии).
-
План расположения силовых и слаботочных розеток и электрических выводов.
-
Совмещенный план потолков с расположением светильников.
-
Совмещенный план расположения светильников и выключателей.
-
План напольных покрытий.
-
Архитектурный разрез.
Базовый
дизайн-дома-
Обмерный план дома.
-
Планировочные решения по перепланировке (при наличии) и переустройству помещения( не более 4 вариантов).
-
Демонтажно-монтажный план дома.
-
Экспликация помещений после перепланировки.
-
План расстановки мебели и оборудования, включая декоративные элементы в доме.
-
План привязки сантехнического оборудования (при наличии).
-
План пола с указанием: отметок уровня пола, типа напольных покрытий, их рисунка и размера.
-
Экспликация полов всех помещений.
-
План потолка с указанием типа используемого материала.
-
Совмещенный план потолка с расположением светильников
-
Совмещенный план с расположением светильников и выключателей.
-
План расположения силовых и слаботочных розеток и электрических выводов.
-
Развертки и разрезы внутренних стен основных помещений со всеми декоративными элементами.
-
Схема заказных, нестандартных изделий с размерами.
-
Спецификация отделочных материалов.
-
Спецификация светильников.
-
Ведомость отделки помещений.
Полный
дизайн с визуализацией-
Обмерный план дома.
-
Планировочные решения по перепланировке (при наличии) и переустройству помещений дома (не более 4 вариантов).
-
Демонтажно-монтажный план.
-
Экспликация помещений после перепланировки.
-
План расстановки мебели и оборудования, включая декоративные элементы в доме.
-
План привязки сантехнического оборудования(при наличии).
-
План пола с указанием: отметок уровня пола, типа напольных покрытий, их рисунка и размера.
-
Экспликация полов всех помещений.
-
План потолка с указанием типа используемого материала.
-
Совмещенный план потолка с расположением светильников.
-
Совмещенный план с расположением светильников и выключателей.
-
План расположения силовых и слаботочных розеток и электрических выводов.
-
Развертки и разрезы внутренних стен основных помещений со всеми декоративными элементами.
-
Схема заказных, нестандартных изделий с размерами.
-
Спецификация отделочных материалов.
-
Спецификация светильников.
-
Ведомость отделки помещений.
-
Перспективы помещений: 3D визуализация.
У панельных хрущевок практически все стены несущие, поэтому кардинальная перепланировка противопоказана. Популярное «свободное пространство» не разрешит БТИ. Чтобы увеличить полезную площадь, специалисты рекомендуют отказаться от громоздкой мебели. Предметы интерьера разрабатывают индивидуально под проект. Визуального расширения границ достигают за счет светлого оформления и обилия зеркал. Изменение размера и формы дверных проемов позволяет с пользой использовать каждый квадрат.
Брежневки до сих пор остаются любимым жильем соотечественников. Комфортабельные варианты подходят как для холостяков, так и для семей с детьми и пожилыми родственниками. Все перегородки в недвижимости несущие, поэтому запрещен кардинальный демонтаж. Специалист с первого взгляда увидит все положительные и отрицательные стороны планировки. Чтобы получить современное и благоустроенное пространство, надо с умом использовать доступные квадраты.
Дизайн-проекты типовых квартир в Arhitectyra.ru разрабатываются индивидуально под клиента. Уважающий себя специалист никогда не повторяется, даже в ограниченных рамках серийных строений. Оригинальные решения для интерьера удается получить при комбинации разных материалов и стилей. Даже простенький ремонт с профессионалом смотрится эффектней, чем самостоятельные работы с дорогим сырьем.
Спешим напомнить! Компания ведет надзор за проектом на всем этапе его выполнения и гарантирует высокое качество проводимых работ. По телефонам указанным на сайте наши специалисты предоставят консультацию по проектам, заинтересовавшим заказчика.
Профессиональный дизайнер в оговоренные сроки выполнит качественный дизайн-проект с учетом всех пожеланий заказчика.
Остались вопросы?
Оставьте сообщение или укажите имя и телефон, мы с удовольствием вам перезвоним.